Les dernières actus
En France, la non-souscription d’une assurance incendie n’est pas systématiquement sanctionnée par la loi, sauf pour les locataires. Pourtant, chaque année, plus de 250 000 sinistres liés au feu sont
En 2025, certains plugins WordPress cessent brusquement d’assurer la compatibilité avec les dernières versions PHP, rendant obsolètes des centaines de sites du jour au lendemain. Les mises à jour automatiques
Le chiffre ne ment pas : dans plus de 80 % des expertises médicales, la présence d’un avocat ou d’un médecin-conseil change la donne. Cette réalité, bien loin des clichés
Un chiffre sec, implacable : dans de nombreuses communes, les copropriétés sont tenues de remettre leurs façades à neuf au moins tous les dix ans. La règle n’admet pas d’exceptions,
Un défaut structurel apparaissant plusieurs années après la réception des travaux engage automatiquement la responsabilité de certains professionnels, même en l’absence de faute prouvée. Contrairement à d’autres garanties, la couverture
Un BTS Professions Immobilières permet d’exercer dès l’obtention du diplôme, alors qu’un master spécialisé reste inaccessible sans expérience préalable. Les écoles privées promettent une insertion rapide, mais leurs certifications ne
Aucune lignée ancestrale ne trône au sommet du registre foncier du château de Groussay au XXIe siècle : le document officiel se passe des noms illustres qu’on pourrait attendre. Les
Un garage ou une place de stationnement, même séparé du logement principal, entraîne l’émission d’un avis de taxe foncière distinct, parfois méconnu des propriétaires. L’administration fiscale assimile ces annexes à
13 mètres carrés. C’est la superficie moyenne d’un garage en France. Mais à la frontière de votre terrain, chaque centimètre compte, et la moindre erreur se paie cher. La construction
Un bail d’habitation ne se renouvelle pas toujours automatiquement. Le propriétaire dispose du droit de refuser le renouvellement, mais cette possibilité reste strictement encadrée par la loi et ne s’applique
La collecte des SCPI tutoie des sommets, défiant l’instabilité économique et la montée des taux d’intérêt. Certaines tirent leur épingle du jeu avec un rendement dépassant 5 %, pendant que
Le chiffre claque comme un avertissement : chaque année, des milliers de locataires signalent des intrusions non autorisées dans leur logement par des propriétaires un peu trop pressés. Pourtant, la
Un stock de logements jamais vu depuis dix ans coexiste avec des prix qui peinent à décoller malgré la chute des transactions. Les taux d’emprunt, eux, amorcent une baisse alors
Une piscine mal placée n’est pas seulement un caprice d’architecte : c’est parfois un aller simple vers la démolition. Les distances à respecter, les règles administratives et les choix techniques
L’exposition à un seul type d’actif immobilier accroît le risque global d’un portefeuille, même en période de croissance du marché. Pourtant, certaines catégories d’investisseurs institutionnels continuent de privilégier la concentration
Un défaut de coordination entre deux sous-traitants peut entraîner des retards de plusieurs semaines et alourdir la facture globale de 30 %. La majorité des accidents graves sur les chantiers
Un bail sans CDI, ce n’est pas une légende urbaine : chaque mois, des locataires décrochent les clés d’un appartement sans présenter le fameux contrat à durée indéterminée. Si certains
Malgré des revenus stables, deux emprunteurs peuvent obtenir des montants de prêt très différents. Les banques appliquent des critères d’octroi parfois opaques, modulant les capacités d’emprunt en fonction de détails
La constance des rendements dans les SCPI pourrait sembler paradoxale à l’heure où les marchés tanguent et où la prudence domine les conversations financières. Pourtant, l’afflux de liquidités vers ces
Un chiffre brut : chaque année, près de 3 millions de foyers français changent d’adresse. Pourtant, rares sont ceux qui anticipent vraiment les démarches côté énergie. L’annonce à EDF, loin
La statistique claque : près d’un tiers des acquisitions immobilières en France se réalisent aujourd’hui via une SCI. Derrière ce sigle, un monde à part, fait de montages collectifs, de
Un contrat EDF ne se transmet pas automatiquement lors d’un changement de locataire, même si le logement reste occupé sans interruption. Une résiliation reste obligatoire pour l’ancien occupant, sous peine
Des chiffres froids, des lignes de contrat obscures, et pourtant derrière chaque clause, la vie d’un assuré bascule parfois en quelques minutes. La garantie incendie, présentée comme un rempart, cache
En 2023, le taux de refus des prêts immobiliers a franchi la barre des 15 %, un niveau inédit depuis deux décennies. Les prix stagnent dans certaines métropoles, tandis que
Un taux à deux chiffres qui fait la différence : 10 %. Voilà ce que certains investisseurs en SCI espèrent appliquer à leurs travaux, sans toujours saisir les subtilités qui
Un incendie ou un dégât des eaux ne suspend pas automatiquement le paiement du loyer, même si le logement devient inhabitable. Le Code civil prévoit que le locataire doit continuer
Un marché locatif dynamique ne garantit pas toujours une rentabilité élevée. Les dispositifs fiscaux, souvent considérés comme des leviers incontournables, imposent en réalité des contraintes strictes et parfois méconnues. La
Un chiffre suffit à faire réfléchir : en France, près d’une terrasse sur deux posée à la va-vite sur gazon finit par se gondoler ou se fissurer en moins de
147 jours. C’est le délai moyen pour expulser un locataire en France, même après une décision de justice. Les droits immobiliers, loin d’être un simple jeu de propriétaires et de
Ne pas fournir d’attestation d’assurance lors de la signature d’un bail peut entraîner la résiliation immédiate du contrat de location. Certains contrats d’assurance habitation excluent des garanties essentielles, laissant le
Le ravalement de façade n’est pas toujours obligatoire tous les dix ans, contrairement à une croyance répandue. Certaines municipalités imposent des délais différents ou tolèrent des écarts selon l’état du
Un senior sur cinq ignore l’existence d’aides spécifiques pour adapter son logement ou organiser une transmission patrimoniale. Les démarches administratives liées à l’habitat génèrent souvent des erreurs coûteuses, faute d’accompagnement
Payer chaque mois pour un toit ne donne pas tous les droits sur les murs qui l’abritent. Pourtant, la tentation de sortir la perceuse, d’accrocher une étagère ou de suspendre
Rompre un bail de courte durée ne se limite pas à une simple notification. En France, la loi impose des formalités strictes sous peine de sanctions potentielles, mais certaines situations
Cinq millions de chèques de caution circulent chaque année en France. Derrière ce chiffre, des locataires souvent mal informés, des propriétaires parfois trop zélés, et une législation qui refuse la
En 2024, les transactions de bureaux en France ont chuté de 30 % par rapport à la moyenne décennale, tandis que la demande de surfaces logistiques a bondi de 18
3 millions de Français vivent dans une maison dont le crédit est remboursé depuis dix ans… mais l’hypothèque plane toujours sur le titre de propriété. Cette trace tenace, ignorée par
Le classement R1 n’a rien d’une simple formalité administrative. Il agit comme un filtre silencieux, souvent méconnu, mais dont l’influence pèse lourd dans la vie des emprunteurs. Deux profils, deux
7,6 % : c’est le rendement brut moyen affiché par certains studios, là où l’appartement familial plafonne à 3 ou 4 %. Sur le papier, l’affaire paraît irrésistible. Mais derrière
Un engagement de financement peut enfermer dans un cadre fixe ou offrir une souplesse imprévisible. Les modalités de remboursement et les conditions d’accès varient radicalement selon le produit retenu, avec
3,75 % ou 4,10 % : à première vue, la différence semble anodine, presque une virgule de trop sur le papier. Pourtant, sur vingt ans, ce delta redessine l’économie de
Repousser la préparation des cartons jusqu’à la dernière semaine représente l’une des principales causes de pertes ou de détériorations d’objets lors d’un changement d’adresse. Certains professionnels du secteur conseillent de
Un taux d’emprunt sur vingt-cinq ans peut différer de plus de 1,5 point d’une banque à l’autre, à profils d’emprunteurs équivalents. Les variations ne s’expliquent pas uniquement par la conjoncture
Les abandons de créances impactent directement la trésorerie et la capacité d’investissement d’une entreprise, compromettant parfois sa pérennité. En France, certaines règles fiscales encadrent strictement la déductibilité des créances irrécouvrables,
La réglementation impose parfois des délais stricts pour l’évacuation de certains encombrants, sous peine d’amende. Pourtant, certains objets volumineux échappent à la collecte municipale classique et nécessitent des démarches spécifiques.
Dans le secteur immobilier, des agences affichant un portefeuille bien garni peuvent pourtant accumuler des pertes inattendues. Un taux de transformation élevé ne garantit pas toujours la satisfaction client ni
Un chiffre net, une date charnière : 2003. Cette année-là, la loi Robien s’invite dans le paysage immobilier français pour transformer la donne des investissements locatifs. Le dispositif a bousculé
Empiler d’abord les meubles lourds entraîne parfois des dommages irréversibles sur les cartons fragiles. Pourtant, certains déménageurs appliquent encore cette méthode par souci de rapidité. Les cartons mal positionnés risquent
Un contrat d’électricité ne se transfère pas automatiquement lors d’un déménagement. EDF impose la résiliation de l’ancien contrat, suivie de la souscription d’un nouveau pour la future adresse, même si
Certains propriétaires n’ont jamais payé la même taxe foncière deux années de suite. Selon leur âge, leur situation ou leur handicap, des dispositifs spécifiques allègent, parfois annulent, la note. Mais
Les statistiques sont têtues : plus d’un couple sur deux ne reste pas ensemble toute une vie, et quand vient le temps de se séparer, les ennuis administratifs ne connaissent
Depuis le 1er avril 2022, toute révision de loyer meublé ne peut excéder la variation annuelle de l’Indice de Référence des Loyers (IRL), même en cas d’accord entre parties. À
Moins 3,4 %. Voilà la trajectoire que suit le prix médian des maisons anciennes sur douze mois selon les notaires, début juin 2024. En parallèle, les délais de vente s’allongent
Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de particuliers découvrent que le statut LMNP ouvre la porte à des allègements fiscaux bien plus larges qu’ils ne l’imaginaient.
Un chiffre, deux mois. Voilà ce que le Code civil impose en cas de litige sur l’état des lieux lors d’un départ locatif. Un mois, si tout est en ordre.
Pas de suspense inutile : la fiscalité de la location meublée n’a rien d’un simple copier-coller de la location vide. Les règles paraissent proches, mais les différences pèsent lourd sur
3,5 millions d’euros. C’est la somme qu’une SCI peut parfois emprunter là où un particulier buterait sur le plafond réglementaire. Les règles du jeu changent dès qu’on crée une structure
La probabilité d’une fuite d’eau chez un locataire n’a rien d’exceptionnel. Pourtant, chaque sinistre recèle sa part d’incertitude : le coupable n’est pas toujours celui qu’on croit, et la note
Depuis 2012, la cession d’une résidence secondaire en France s’accompagne d’une taxation sur la plus-value, avec des abattements progressifs selon la durée de détention du bien. L’impôt sur le revenu
Une rentabilité élevée ne garantit pas toujours un investissement sécurisé. Certaines charges récurrentes échappent souvent aux calculs rapides, faussant les estimations initiales. Les loyers impayés, par exemple, n’apparaissent dans aucun