Catégorie : Immobilier

3 millions de Français vivent dans une maison dont le crédit est remboursé depuis dix ans… mais l’hypothèque plane toujours sur le titre de propriété. Cette trace tenace, ignorée par

Le classement R1 n’a rien d’une simple formalité administrative. Il agit comme un filtre silencieux, souvent méconnu, mais dont l’influence pèse lourd dans la vie des emprunteurs. Deux profils, deux

7,6 % : c’est le rendement brut moyen affiché par certains studios, là où l’appartement familial plafonne à 3 ou 4 %. Sur le papier, l’affaire paraît irrésistible. Mais derrière

Un engagement de financement peut enfermer dans un cadre fixe ou offrir une souplesse imprévisible. Les modalités de remboursement et les conditions d’accès varient radicalement selon le produit retenu, avec

3,75 % ou 4,10 % : à première vue, la différence semble anodine, presque une virgule de trop sur le papier. Pourtant, sur vingt ans, ce delta redessine l’économie de

Repousser la préparation des cartons jusqu’à la dernière semaine représente l’une des principales causes de pertes ou de détériorations d’objets lors d’un changement d’adresse. Certains professionnels du secteur conseillent de

Un taux d’emprunt sur vingt-cinq ans peut différer de plus de 1,5 point d’une banque à l’autre, à profils d’emprunteurs équivalents. Les variations ne s’expliquent pas uniquement par la conjoncture

Les abandons de créances impactent directement la trésorerie et la capacité d’investissement d’une entreprise, compromettant parfois sa pérennité. En France, certaines règles fiscales encadrent strictement la déductibilité des créances irrécouvrables,

La réglementation impose parfois des délais stricts pour l’évacuation de certains encombrants, sous peine d’amende. Pourtant, certains objets volumineux échappent à la collecte municipale classique et nécessitent des démarches spécifiques.

Un chiffre net, une date charnière : 2003. Cette année-là, la loi Robien s’invite dans le paysage immobilier français pour transformer la donne des investissements locatifs. Le dispositif a bousculé

Empiler d’abord les meubles lourds entraîne parfois des dommages irréversibles sur les cartons fragiles. Pourtant, certains déménageurs appliquent encore cette méthode par souci de rapidité. Les cartons mal positionnés risquent

Un contrat d’électricité ne se transfère pas automatiquement lors d’un déménagement. EDF impose la résiliation de l’ancien contrat, suivie de la souscription d’un nouveau pour la future adresse, même si

Certains propriétaires n’ont jamais payé la même taxe foncière deux années de suite. Selon leur âge, leur situation ou leur handicap, des dispositifs spécifiques allègent, parfois annulent, la note. Mais

Les statistiques sont têtues : plus d’un couple sur deux ne reste pas ensemble toute une vie, et quand vient le temps de se séparer, les ennuis administratifs ne connaissent

Depuis le 1er avril 2022, toute révision de loyer meublé ne peut excéder la variation annuelle de l’Indice de Référence des Loyers (IRL), même en cas d’accord entre parties. À

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de particuliers découvrent que le statut LMNP ouvre la porte à des allègements fiscaux bien plus larges qu’ils ne l’imaginaient.

Un chiffre, deux mois. Voilà ce que le Code civil impose en cas de litige sur l’état des lieux lors d’un départ locatif. Un mois, si tout est en ordre.

Pas de suspense inutile : la fiscalité de la location meublée n’a rien d’un simple copier-coller de la location vide. Les règles paraissent proches, mais les différences pèsent lourd sur

3,5 millions d’euros. C’est la somme qu’une SCI peut parfois emprunter là où un particulier buterait sur le plafond réglementaire. Les règles du jeu changent dès qu’on crée une structure

La probabilité d’une fuite d’eau chez un locataire n’a rien d’exceptionnel. Pourtant, chaque sinistre recèle sa part d’incertitude : le coupable n’est pas toujours celui qu’on croit, et la note

Depuis 2012, la cession d’une résidence secondaire en France s’accompagne d’une taxation sur la plus-value, avec des abattements progressifs selon la durée de détention du bien. L’impôt sur le revenu

Une rentabilité élevée ne garantit pas toujours un investissement sécurisé. Certaines charges récurrentes échappent souvent aux calculs rapides, faussant les estimations initiales. Les loyers impayés, par exemple, n’apparaissent dans aucun

Remettre les clés d’un logement à son propriétaire ne suffit pas systématiquement à mettre fin au contrat de location. La loi et la jurisprudence encadrent cette étape, prévoyant des cas

La loi n’impose aucune limite supérieure aux frais d’agence lors d’une transaction immobilière, à l’exception de la location où un décret vient cadrer certains montants. D’un territoire à l’autre, d’un

12 millions de propriétaires s’apprêtent, une nouvelle fois, à recevoir leur avis de taxe d’habitation pour leur résidence secondaire. La promesse d’une disparition totale de cet impôt ne s’est pas

1,3 million d’euros. C’est la somme moyenne empruntée chaque minute en France pour devenir propriétaire, et chaque euro est sous la surveillance d’une garantie. Ce n’est ni un détail ni

Le montant des honoraires d’agence immobilière en France n’est encadré ni par la loi ni par un barème national. Les agences fixent librement leurs tarifs, qui varient fortement d’une ville

Le gel des loyers prévu par l’article 17-2 de la loi du 6 juillet 1989 ne s’applique qu’à certaines zones tendues et sous des conditions strictes. Pourtant, la révision annuelle

Certains hôtes découvrent que la protection AirCover ne s’applique pas à tous les types de dommages, malgré une communication officielle qui laisse entendre une couverture étendue. Les exclusions concernent notamment

Les formalités douanières imposent parfois la déclaration d’effets personnels, même pour les biens usagés. Certains contrats de location à l’étranger exigent une attestation de solvabilité bancaire dès la signature, bien

Oubliez l’idée reçue selon laquelle l’investissement immobilier se résume au duo classique : achat en solo ou indivision. La Société Civile Immobilière (SCI) bouscule ce schéma et propose une alternative

Personne ne vous prévient qu’un robinet qui fuit peut déclencher une mécanique bien plus complexe qu’il n’y paraît. Un expert mandaté par l’assureur ne se déplace pas systématiquement après une

Chaque année, plus de 100 000 ménages font le pari de devenir propriétaires grâce à un mécanisme que beaucoup ne soupçonnent pas : le prêt à taux zéro. Derrière ce

Une déclaration tardive à l’assureur, et la sanction tombe : indemnisation réduite, parfois même refusée. La convention IRSI, trop souvent méconnue, impose pourtant des règles nettes pour départager locataires et

En 2024, la hausse des taux d’intérêt n’a pas freiné la progression des prix de certaines métropoles françaises, tandis que d’autres villes ont vu leur marché se contracter. Un investisseur

Le montant de la caution dans le cadre d’un bail locatif ne peut pas excéder un mois de loyer hors charges pour une location vide, sauf exceptions prévues par la

En Ohio, la loi impose aux propriétaires des délais stricts pour effectuer les réparations après un dégât d’eau, sous peine de sanctions. Certains assureurs limitent à 14 jours le délai

3 000 euros. Ce chiffre n’a rien d’anodin : il fait basculer la perception du « bon » dossier bancaire, mais il ne garantit rien. Les grilles sont strictes, les

Les différents modèles de maisons de plain-pied : une solution adaptée à tous les besoins Les maisons de plain-pied séduisent par leur accessibilité universelle et leur confort de vie optimal.

Signer deux baux, régler deux loyers : en France, la mécanique du déménagement ressemble souvent à un numéro d’équilibriste. La loi impose un préavis d’un à trois mois pour mettre

1 500 dollars. Ni un de plus, ni un de moins : c’est parfois tout ce qui sépare un départ serein d’un bras de fer judiciaire entre locataire et propriétaire

Vous ressentez encore des courants d’air alors que le chauffage fonctionne à plein régime. Voilà ce qui pêche, le confort fait défaut, les factures pèsent et la maison ne réchauffe

L’administration fiscale ne laisse rien au hasard : récupérer la TVA sur un bien immobilier meublé, c’est ouvrir la porte à un avantage fiscal, mais en échange d’un engagement de

Le régime LMNP subit régulièrement des ajustements, notamment depuis la loi de finances 2025 qui a redéfini plusieurs paramètres fiscaux et comptables. Des erreurs fréquentes persistent dans l’évaluation de la

Les fenêtres PVC offrent une isolation thermique exceptionnelle et une durabilité remarquable pour votre habitation. Selon l’ADEME, remplacer ses anciennes fenêtres peut réduire jusqu’à 15% votre facture énergétique annuelle en 2025.

Un bilan de patrimoine raté ne se voit pas toujours sur un relevé bancaire. Pourtant, un mauvais choix de conseiller peut coûter bien plus qu’une mauvaise opération : perte de

Trouver le bon courtier en gestion de patrimoine à Poitiers : un enjeu majeur Faire appel à un courtier indépendant permet d’accéder à une expertise impartiale et à un large

1 200 euros. C’est la somme moyenne qu’un locataire doit réunir avant d’ouvrir la porte de son nouveau logement en France. Le chiffre frappe, et il ne tient même pas

L’acquisition d’un appartement neuf à Lyon : un marché en pleine expansion L’immobilier lyonnais séduit de plus en plus d’investisseurs et propriétaires. Selon les notaires de France, les prix ont

Certains chiffres ne mentent pas. D’autres se parent de beaux atours pour mieux masquer les aspérités d’un placement. Prenons les SCPI : un rendement affiché peut sembler stable sur cinq

Comment maîtriser le calcul du rendement locatif pour optimiser ses investissements ? Le calcul précis du rendement locatif représente la clé de voûte d’un investissement immobilier réussi. D’après l’OLAP, le

En 2025, le volume des transactions immobilières a reculé de 8 % par rapport à l’année précédente, selon les données officielles. Cette évolution contraste avec la hausse persistante des prix

Pourquoi choisir la conciergerie Airbnb la plus performante en 2025 ? Le marché de la location courte durée a connu une croissance de 15% en 2024 selon Airbnb, transformant la

En 2023, près d’un tiers des transactions immobilières ont donné lieu à des discussions sur le débarras d’un bien avant la signature finale. Pas de loi qui détaille la marche

Le calendrier ne ment jamais : déménager un lundi matin de février n’a rien à voir avec un samedi ensoleillé de juillet. Pourtant, rares sont ceux qui prennent la mesure