Catégorie : Immobilier

L’application du taux réduit de TVA à 10% dans le cadre d’une SCI ne s’impose pas automatiquement. Contrairement à une croyance répandue, la nature des travaux, la destination du local

Construire sa maison neuve offre des avantages uniques : personnalisation totale selon vos goûts, respect des dernières normes énergétiques et garanties constructeur de dix ans. En 2025, 120 000 maisons individuelles

Les garde-corps de sécurité pour tous vos espaces : un enjeu majeur Chaque année, les chutes de hauteur provoquent près de 70 décès au travail selon l’INRS (2024). Ces accidents

Signer un bail meublé, c’est s’engager dans un jeu de règles précises où la liberté de chaque partie s’arrête là où commence le texte de loi. Oubliez le flou ou

Un vice caché découvert au bout de six ans peut engager la responsabilité du constructeur, tandis qu’un défaut apparent constaté à la réception n’entre pas dans le champ de la

Un dossier transmis par un courtier à une banque ne garantit pas l’obtention d’un crédit immobilier. Plusieurs demandes, pourtant complètes et accompagnées, se voient opposer un refus sans explication détaillée.

Un écart de 0,20 point entre deux offres sur dix ans peut représenter plusieurs milliers d’euros d’économie. Pourtant, de nombreux dossiers similaires reçoivent des conditions opposées selon l’établissement sollicité. Les

Un parking à Paris coûte parfois plus cher qu’un studio dans une ville moyenne. Pourtant, ce n’est pas le prix affiché qui surprend le plus à l’achat : ce sont

Certains contrats laissent de côté des garanties pourtant fondamentales, laissant les ménages désarmés face à des factures inattendues après un sinistre. Pourtant, beaucoup se sentent à l’abri, confiants d’être bien

Une règle fiscale, ce n’est pas une option : c’est un choix qui engage, parfois à rebours de l’intuition. Un bailleur qui perçoit des loyers issus d’une location non meublée

L’abattement fiscal sur les donations immobilières s’applique intégralement jusqu’à la veille du 70e anniversaire du donateur. Après cet âge, les droits de mutation augmentent sensiblement, réduisant la part transmise aux

Déclarer deux adresses principales sans justification expose à des redressements fiscaux, parfois rétroactifs sur plusieurs années. L’administration considère la résidence principale comme unique, sauf preuve solide d’une alternance imposée par

En Californie, la loi interdit aux propriétaires de retenir le dépôt de garantie pour l’usure normale du logement. Pourtant, l’absence de définition précise alimente les désaccords lors de l’état des

Éclipsons les idées reçues : solder un prêt hypothécaire avant son terme n’est pas réservé à une élite de gestionnaires aguerris ou à ceux qui croulent sous les liquidités. C’est

Au Canada, certaines institutions bancaires appliquent des pénalités de remboursement anticipé qui dépassent parfois le montant des intérêts économisés. Les contrats prévoient aussi des clauses permettant à l’emprunteur de rembourser

Un bail sans état des lieux signé par chaque partie, c’est un peu comme partir en mer sans boussole : on s’expose à la tempête, sans moyen fiable de retrouver

L’administration fiscale ne distribue pas les cartes au hasard : un bien immobilier détenu en direct n’a pas le même visage fiscal qu’un bien abrité derrière une société civile immobilière.

Le chiffre donne le ton : 10 700 euros, pas un de plus, pas un de moins, c’est le plafond qui fait la pluie et le beau temps pour les

Un historique d’emploi stable ne protège pas systématiquement contre les loyers impayés. Les candidats les plus solvables sur le papier présentent parfois des contentieux imprévus. La réglementation interdit toute discrimination,

6 000 euros. C’est la réduction d’impôt que certains investisseurs en location meublée parviennent à déclencher, chaque année, sans jamais augmenter leurs loyers ni rogner sur la qualité du bien.

Une extension de surface habitable ne garantit pas systématiquement un gain proportionnel sur le prix de revente. Certaines rénovations, valorisées par les propriétaires, n’ajoutent aucune valeur sur le marché local.

La gestion technique du bâtiment : l’atout pour optimiser vos performances énergétiques Selon l’ADEME, les coûts énergétiques des bâtiments tertiaires ont augmenté de 22% en 2024, représentant jusqu’à 30% des

Un appartement de 50 m² à Paris n’entraîne pas le même montant annuel qu’une maison identique située en zone rurale. Pourtant, certains assureurs appliquent des forfaits identiques pour des profils

Les chiffres n’ont aucune pudeur : en 2025, les taux de prêt travaux oscillent, se négocient, s’affichent parfois à la faveur d’un clic, parfois derrière la porte feutrée d’un conseiller

Une armoire en bois massif peut survivre cent ans dans une pièce ventilée, mais se détériore en six mois sous plastique dans un garage humide. Les variations de température accélèrent

1 200 euros. 3 500 euros. Jusqu’à 5 000 euros pour une famille qui traverse la France avec ses meubles. Les écarts de prix entre deux déménagements, à volume égal,

Un arrêté interministériel, ce n’est pas un sésame automatique. Malgré l’envergure des dégâts visibles sur les habitations, la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle lors d’une sécheresse ne coule pas

Quatre semaines suffisent pour changer d’adresse sans multiplier les erreurs coûteuses. Selon la Fédération Française de Déménagement, la majorité des retards provient d’un manque de planification et de mauvaise anticipation

Le prix médian au mètre carré à Rosny-sous-Bois a progressé de plus de 15 % en cinq ans, tandis que la demande locative reste supérieure à l’offre disponible. Contrairement à

L’assurance emprunteur est une protection indispensable lors de la souscription d’un crédit immobilier, garantissant le remboursement de votre prêt en cas d’aléas de la vie. Identifier la « meilleure » assurance dépend

Aucune loi française n’impose que le locataire gagne trois fois le montant du loyer. Pourtant, cette exigence s’est généralisée dans les annonces immobilières, souvent présentée comme une condition incontournable à

Un site peut perdre 40 % de son trafic organique en moins de six mois, sans aucune sanction manuelle détectée dans la Search Console. Les métriques de visibilité ne suffisent

Un chiffre sec tombe : près de 3 millions de logements sont taxés comme vacants en France, alors que nombre d’entre eux n’auraient jamais dû figurer dans les radars du

La mise à disposition tardive d’un avis d’échéance peut entraîner des retards de paiement, même pour les locataires les plus rigoureux. L’oubli d’un document essentiel complique souvent la gestion locative,

À Boulogne-Billancourt, le prix du mètre carré neuf flirte souvent avec les sommets de la région parisienne. Pourtant, la demande ne faiblit pas. Même lorsque le marché se grippe ailleurs,

L’échelle à crinoline pour accéder aux toitures en sécurité L’accès aux toitures représente un défi sécuritaire majeur pour les professionnels du bâtiment. Selon l’INRS, 30% des accidents du travail en

La rentabilité d’un bien locatif ne suit jamais une trajectoire linéaire. Certaines périodes d’exploitation s’avèrent plus profitables que d’autres, tandis que des leviers fiscaux ou des changements réglementaires modifient brutalement

La législation française distingue clairement l’entretien courant, à la charge du locataire, des réparations importantes, relevant du propriétaire. Pourtant, une simple fuite d’eau suffit à brouiller les responsabilités, surtout lorsque

Aucune obligation légale n’impose de passer par des professionnels pour changer de logement. Malgré l’absence de budget, des solutions concrètes existent pour organiser chaque étape sans faire appel à des

Vendre son appartement acheté il y a trente-cinq ans, c’est dire adieu à toute fiscalité sur la plus-value. Mais céder après vingt ans ? L’État prélève encore sa part via

Certains propriétaires bénéficient d’une suppression totale ou partielle de la taxe foncière sans condition de ressources, tandis que d’autres, en situation similaire, doivent s’en acquitter intégralement. Les règles varient selon

La liste des charges déductibles en location meublée évolue régulièrement, générant des écarts notables entre le régime réel et le régime micro-BIC. Certaines dépenses, pourtant engagées pour la gestion ou

Un chiffre brut peut résumer la question : le prix d’un déménagement pour un même volume peut doubler selon la période de l’année ou la région concernée. Certaines entreprises appliquent

La statistique ne ment pas : près de 3 millions de logements sont vacants en France, selon l’Insee. Loin d’être une simple anomalie, cette réalité fiscale bouscule les propriétaires, les

Déposer une déclaration préalable de travaux ne suffit pas toujours : l’agrandissement d’une maison peut exiger un permis de construire dès 20 m² supplémentaires en zone urbaine ou en secteur

Un frigo qui tombe en panne ne prévient pas, il impose. Et dans le secteur de la location, l’électroménager intégré joue souvent le rôle de grain de sable dans l’engrenage

Un logement vide pendant plusieurs semaines entraîne des pertes financières immédiates pour son propriétaire. Même en zone tendue, certaines annonces restent sans réponse malgré un prix attractif et des prestations

Un chiffre brut : moins de 2 % des locataires français ont déjà souscrit eux-mêmes une assurance loyers impayés. Pourtant, la question de savoir qui, du locataire ou du propriétaire,

Interdire toute décoration murale dans une location ? Cette règle ne tient que si le bail le mentionne noir sur blanc. À défaut, le locataire conserve la liberté d’accrocher des

Dans certains cas, une adjudication immobilière ne garantit pas la remise immédiate des clés à l’acheteur, même après l’enchère remportée. Le droit de surenchère, ouvert pendant dix jours, peut bouleverser