Catégorie : Immobilier

Une même adresse peut servir à la fois de domicile et de local professionnel, sans que cela ne relève d’une simple tolérance administrative. Le Code de la construction prévoit des

Certains bailleurs déclarent moins de 70 % de leurs revenus locatifs imposables grâce à l’abattement forfaitaire du régime micro-BIC, tandis qu’un déficit généré par des charges bien choisies permet parfois

Un solin mal adapté peut compromettre l’étanchéité d’une toiture, même sur une installation neuve. Certains matériaux, pourtant couramment utilisés, présentent des failles lorsqu’ils sont exposés à des conditions spécifiques ou

La loi Alur de 2014 impose l’assurance propriétaire non occupant dans certains cas, mais de nombreux contrats excluent d’emblée certains sinistres spécifiques. Les garanties souvent jugées essentielles ne figurent pas

En 2023, le rendement brut moyen des résidences étudiantes en France a dépassé celui de la plupart des biens immobiliers classiques, atteignant 4,2 % selon les dernières données notariales. Pourtant,

En France, la loi n’impose pas systématiquement la souscription d’une assurance incendie, sauf pour les locataires qui doivent garantir au minimum les risques locatifs. Pourtant, une majorité de propriétaires choisit

En France, la colocation parent-enfant adulte reste marginale, bien que le nombre de ménages concernés ait doublé en moins de dix ans. Certaines municipalités encouragent désormais ce type d’habitat partagé

L’absence de déclaration en mairie entraîne des sanctions, même en cas d’exploitation occasionnelle. Certaines communes imposent des réglementations spécifiques qui s’ajoutent aux obligations nationales, bouleversant les démarches classiques. L’activité de

Depuis 1970, les bases servant à déterminer la valeur locative cadastrale reposent sur des loyers de référence désormais obsolètes, malgré plusieurs tentatives de réforme. La méthode de calcul distingue les

3 %. C’est la limite, gravée dans la loi, qui encadre les frais de remboursement anticipé d’un prêt immobilier. Pourtant, ce chiffre masque toute une mécanique de clauses, d’exceptions et

La Banque centrale européenne a maintenu ses taux directeurs à des niveaux inédits depuis plus de vingt ans, malgré le ralentissement de l’inflation dans la zone euro. Les marchés financiers

Un propriétaire peut également conserver tout ou partie du dépôt de garantie si des dégradations sont constatées lors de l’état des lieux de sortie. Toutefois, la retenue sur ce montant

Changer la couverture d’un escalier sans toucher à sa structure n’améliore pas toujours la sécurité. Certains matériaux affichent une résistance à l’usure impressionnante mais s’avèrent inadaptés en cas d’humidité ou

La fiscalité sur la plus-value immobilière réserve un abattement total après trente ans de détention, mais l’âge du propriétaire n’entre pas en ligne de compte dans ce calcul. Les assureurs

Empiler des cartons contre un mur humide multiplie les risques de détérioration, même sur de courtes périodes. Les objets volumineux placés sans plan précis rendent tout accès compliqué, au prix

Louer un utilitaire à Lille facilite le transport d’objets volumineux sans contraintes inutiles. Ce service économique, flexible et accessible répond aux besoins des particuliers et professionnels, qu’il s’agisse de déménagements

Louer un camion de 9 m³ facilite vos déménagements grâce à un volume adapté et une maniabilité optimale en ville. Ce type de véhicule permet de transporter l’essentiel sans complexité,

Un fonctionnaire nommé dans une zone géographique difficile peut prétendre à une aide financière spécifique, sous réserve de respecter plusieurs critères stricts. Ce dispositif, bien que méconnu, ne s’applique qu’à

Recevoir son courrier à la bonne adresse n’a rien d’anodin : derrière ce geste administratif se cache un enchevêtrement de délais et d’obligations qui n’épargne personne. Un simple déménagement peut

Après vingt ans de détention, la cession d’un bien immobilier échappe à l’impôt sur la plus-value, sans condition de résidence principale. Ce mécanisme repose sur un abattement progressif appliqué chaque

En 2013, un investisseur ayant acheté un logement neuf en zone B1 n’a pas pu bénéficier de la réduction d’impôt Duflot en raison d’un plafond de loyer dépassé de 1

En 2025, l’administration fiscale distingue strictement les dépenses d’amélioration de l’habitat des simples travaux d’entretien ou de décoration. Certaines opérations, pourtant courantes, échappent encore au champ des déductions malgré leur

Le Code des assurances impose la souscription d’une garantie dommages-ouvrage pour tout maître d’ouvrage engageant des travaux de construction ou de rénovation d’ampleur. Cette obligation concerne aussi bien les particuliers

Obtenir un prêt bancaire pour financer des travaux ne dépend pas uniquement du montant demandé, mais aussi du type de projet et du profil emprunteur. Les aides publiques, quant à

Un propriétaire peut parfois être exonéré du paiement de la taxe foncière ou bénéficier d’un dégrèvement partiel, en raison de situations précises prévues par la loi. L’administration fiscale applique ces

Un dépôt de garantie en location meublée doit être restitué dans un délai maximal d’un mois après la remise des clés, sauf si des dégradations sont constatées lors de l’état

Le rêve d’acheter sa maison avec jardin pour le prix d’un cagibi s’est bel et bien évaporé. En 2025, l’immobilier ressemble moins à une promenade qu’à une épreuve d’endurance, où

Un SMS qui tombe, sec comme un couperet : « Bail signé, il vous faut la garantie Visale. » Quelques mots, et soudain la pression monte. Les clés sont presque à portée de

Un carrelage fissuré, une cloison abattue, et soudain, la perspective de transformer son bien immobilier prend une toute autre dimension : celle où chaque coup de marteau rime avec économie

Un terrain, c’est un peu comme une boîte à double fond : à la surface, tout paraît limpide, mais en dessous, le décor change. Argile, sable, roche… le vrai visage du

Un simple courrier peut parfois suffire à faire vaciller la mécanique bien huilée de votre projet automobile. Sortir d’une location avec option d’achat, ce n’est pas juste tourner une page

Deux clics, un rêve immobilier. À la pause-café, certains misent sur un expresso, d’autres sur un immeuble. La frontière entre épargne et investissement s’estompe derrière l’écran, là où Tudigo promet

Changer d’agence immobilière, c’est parfois comme passer d’un train bondé à une rame presque vide : certains y voient la promesse d’un voyage tranquille, d’autres la crainte d’un nouveau retard. Foncia,

Un billet de train pour Bordeaux, un café brûlant, et cette annonce qui surgit : « Vente directe propriétaire ». Zéro commission, juste l’idée d’une transaction sans relais, sans filtre.

Un vase oublié peut devenir la meilleure arme secrète pour vendre sa maison. Voilà le paradoxe : ce sont parfois les objets les plus anodins qui déclenchent l’étincelle chez un acheteur,

Un trousseau de clés prêt à conquérir l’entrée, le facteur qui s’impatiente, et ce détail qui coince tout : l’attestation d’assurance locative. Sans ce précieux papier, la remise des clés

Un café qui bruisse de conversations sous les fenêtres d’un salon familial, des bureaux qui s’invitent au cœur d’un immeuble résidentiel : il y a là une alliance inattendue, un

Un plafond qui goutte, des murs fatigués, et soudain, l’idée de transformer son chez-soi s’impose comme une nécessité. Mais face au devis qui s’allonge, c’est souvent la panique du compte

Signer une hypothèque, c’est comme sceller un pacte silencieux avec ses briques : on s’engage, on espère, on s’expose. Pourtant, la poignée de main avec le banquier pèse parfois plus lourd

Un vase transmis de génération en génération, des mugs dépareillés qui traînent sur les étagères… et soudain, tout doit rentrer dans une montagne de cartons. Déménager, c’est accepter de défier

Un grille-pain dans une main, le passeport dans l’autre. Voilà comment, parfois, l’aventure du déménagement à l’étranger commence : par cette hésitation absurde devant les objets du quotidien, par ce

Rester chez soi n’a jamais autant ressemblé à une course d’obstacles. Certains locataires pourraient bien voir leur loyer s’envoler – sans avoir bougé un meuble, ni changé une ampoule. Cette

Un canapé trop large, bloqué au milieu de l’escalier, un vase transmis de génération en génération qui ne résiste pas à la première marche, ou encore des cartons détrempés par

Un coup de marteau sur le rêve, un coup de tampon du fisc : voilà comment une jolie maison héritée sur la côte bretonne peut passer de havre de paix

Certains matins, l’incertitude s’invite comme une ombre sur l’écran du smartphone : attendre, ou agir maintenant ? La décision de renégocier son prêt immobilier ou de se lancer dans un achat n’a

Un chat s’est déjà glissé dans un carton au beau milieu d’un déménagement, mais qui a vu un chat s’installer dans un sac ? Voilà un dilemme qui paraît anodin, jusqu’à

Certains voient dans les murs fissurés l’annonce d’un gouffre. D’autres, plus malins ou plus téméraires, flairent une brèche fiscale à exploiter. La déduction du déficit foncier, ce passage secret du

Un immeuble qui rase les murs, à deux doigts de s’écrouler, et soudain, voici l’État qui entre en scène, incitant les investisseurs à ranimer ces bâtisses fatiguées. Le dispositif Malraux

Un carton oublié, une lettre égarée : il suffit de peu pour qu’un déménagement bascule dans la cacophonie, même quand le salon sent encore la peinture fraîche. Transvaser sa vie d’une

Un loyer qui grimpe sans prévenir, une ligne sibylline sur l’avis d’échéance, et soudain, le doute : le propriétaire aurait-il décidé de partager la note de la taxe foncière ?

Un appartement déserté en pleine nuit, des factures qui s’accumulent, et soudain, le silence radio du locataire : voilà le genre de rebondissement que tout propriétaire redoute, sans toujours s’y

Un canapé convertible flambant neuf, une cafetière qui n’a jamais servi et, sans prévenir, vous entrez dans la danse du LMNP. Sur le papier, l’idée paraît simple : arrondir ses

La clé de votre future maison brille déjà dans l’ombre, mais c’est votre bail actuel qui refuse de céder. Peut-on vraiment refermer la porte d’une location dès qu’on a signé